Средната дългосрочна ипотечна лихва в САЩ пада до 6,19%, близо до най-ниската си стойност за годината

Средната рента по 30-годишна ипотека в Съединени американски щати падна още веднъж тази седмица, като се свлече покрай най-ниската си точка до момента тази година.

Спадът довежда междинната дълготрайна ипотечна рента до 6,19% от 6,23% предходната седмица, сподели купувачът на ипотека Фреди Мак четвъртък. Преди година процентът беше приблизително 6,69%.

Това е вторият следващ седмичен спад на междинния % след три следващи нараствания. Сега е на най-ниското равнище от 30 октомври, когато беше 6,17%, най-ниското равнище от повече от година.

Разходите по заеми по 15-годишни ипотеки с закрепен лихвен %, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, също паднаха тази седмица. Коефициентът е приблизително 5,44% по отношение на 5,51% предходната седмица. Преди година беше 5,96%, сподели Фреди Мак.

Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас за лихвените политики до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.

10-годишната рентабилност беше 4,1% на обяд в четвъртък. Това е нарастване от към 4% предходната сряда.